Αρχιτεκτονική διαύγεια στην Ήπειρο, εκεί όπου η καθαρή γεωμετρία συναντά τη γη, το φως και την ύλη του ελληνικού τοπίου.
Σε οικόπεδο 800 τ.μ., στον παραδοσιακό οικισμό Τσουκνίδα του Νομού Πρέβεζας, έχει μελετηθεί ισόγεια πέτρινη κατοικία 100,97 τ.μ., με καθαρή γεωμετρία και προσανατολισμό που αξιοποιεί πλήρως το τοπίο και το φως.
Ο εσωτερικός χώρος οργανώνεται γύρω από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρίας και κουζίνας, με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που οδηγούν σε πλακόστρωτη βεράντα και ενισχύουν την επαφή με τον εξωτερικό χώρο.
Η υφιστάμενη μελέτη προβλέπει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καθώς και αποθηκευτικό χώρο για την κάλυψη πρακτικών αναγκών.Παράλληλα, έχει εκπονηθεί και εναλλακτική διάταξη, η οποία με μικρή κατασκευαστική επέμβαση επιτρέπει τη διαμόρφωση τρίτου υπνοδωματίου, διατηρώντας τη λειτουργικότητα και τη σαφήνεια της κάτοψης. Έτσι, η κατοικία προσφέρει τόσο την τυπική λύση των δύο υπνοδωματίων όσο και τη δυνατότητα επέκτασης σε τρία, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Η κατασκευή βασίζεται σε φυσικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές εφαρμογές, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα, ενεργειακή απόδοση και αισθητική συνέπεια.
Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει πέτρινη περίφραξη με ενσωματωμένο φωτισμό, πλακόστρωτες αυλές, μεσογειακούς κήπους με ελαιόδεντρα και ανθοφόρα φυτά, πέργκολες, εξωτερική κουζίνα, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και infinity πισίνα με ανεμπόδιστη θέα προς το φυσικό τοπίο.
Η κατοικία σχεδιάζεται με ακρίβεια στη λεπτομέρεια και συνοχή στον σχεδιασμό, προσφέροντας έναν σύγχρονο τρόπο κατοίκησης που συνδέεται με το φως, το ύφος και την υλικότητα του τόπου.
Έκταση Οικοπέδου: 800sq.m.
Εμβαδόν Ακινήτου: 100.97 sq.m.
Υπνοδωμάτια / Μπάνια: 2 / 1
Σε οικόπεδο 800 τ.μ., στον ήσυχο οικισμό Τσουκνίδα, βρίσκεται μία ισόγεια πέτρινη Βίλα 100,97 τ.μ. που ισορροπεί ανάμεσα στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τον σύγχρονο τρόπο ζωής. Απέχει λίγα λεπτά από τις παραλίες Αλωνάκι, Σκάλα και τον Όρμο του Οδυσσέα, ενώ η Πάργα βρίσκεται σε απόσταση 20 λεπτών.
Η κάτοψη αναπτύσσεται σε ενιαίο επίπεδο. Η κουζίνα βρίσκεται σε άμεση επικοινωνία με την τραπεζαρία και το καθιστικό, όπου κυριαρχεί το τζάκι. Η χρήση τοπικής πέτρας και ξύλου στην οροφή αποτυπώνει καθαρά τα χαρακτηριστικά της παραδοσιακής δόμησης, ενσωματωμένα σε μια σύγχρονη σύνθεση.
Η βίλα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με κατάλληλο προσανατολισμό, που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό, ιδιωτικότητα και θέα στον εξωτερικό χώρο.
Η κουζίνα διαμορφώνεται ως αρχιτεκτονικό στοιχείο του χώρου, με έπιπλα υψηλής ποιότητας και τελευταίας τεχνολογίας εντοιχισμένες συσκευές, επιλεγμένες για βέλτιστη εργονομία και αισθητική αρμονία. Τα δάπεδα καλύπτονται με μεγάλα ιταλικά πλακίδια ανώτερης αντοχής και φινιρίσματος, ενισχύοντας την καθαρότητα και το επίπεδο του συνόλου.
Η εσωτερική παλέτα βασίζεται σε γήινους τόνους και λευκούς τοίχους, με το φυσικό φως να εναλλάσσεται μέσα στη διάρκεια της ημέρας, μεταβάλλοντας τη σχέση του χώρου με το εξωτερικό περιβάλλον.
Οι εξωτερικές επιφάνειες πλαισιώνονται από πέτρινο τοίχο και φωτισμό, διαμορφωμένες αυλές, σκεπαστές βεράντες και έναν διακριτικά οργανωμένο μεσογειακό κήπο. Η υπαίθρια τραπεζαρία και η εξωτερική κουζίνα υποστηρίζουν τη χρήση του χώρου όλες τις εποχές. Η infinity πισίνα, ως βασικό στοιχείο του εξωτερικού σχεδιασμού, ενισχύει τη συνέχεια προς το τοπίο και γίνεται φυσικό σημείο αναφοράς.
Η σχέση κτιρίου και εξωτερικού χώρου διατηρείται καθαρή, χωρίς επιτήδευση. Η μετάβαση από το εσωτερικό στον κήπο είναι άμεση, σχεδιασμένη για έναν τρόπο ζωής που στηρίζεται στην εξωτερική διαβίωση και την καθημερινή χρήση του φυσικού περιβάλλοντος.
Η Βίλα συγκροτεί μια αρχιτεκτονική πρόταση υψηλών προδιαγραφών, όπου η γεωμετρία, τα υλικά και το φως συνυπάρχουν σε ισορροπία, ορίζοντας έναν καθαρό, σύγχρονο τρόπο ζωής με μεσογειακή ταυτότητα.
Κοντινότερη πόλη: Πάργα 23χλμ.
Κοντινότερη παραλία: Αλωνάκι 2χλμ.
Αεροδρόμιο Πρέβεζας: 35χλμ.
Λιμάνι Ηγουμενίτσας: 48χλμ.
Parking
Αυτόνομη θέρμανση
Πόρτα ασφαλείας
Τζάκι
Πισίνα
Επιπλωμένο
Αποθήκη
Κλιματισμός
Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές
Ιδιωτικός κήπος
Θέα στο βουνό
Θέα στη θάλασσα
Μοντέρνο
Είναι ένα μικρό και παραδοσιακό χωριουδάκι, χτισμένο στην βουνοπλαγιά, με πανοραμική θέα προς τα βουνά και δίπλα στην θάλασσα. Από την Πρέβεζα μέχρι την Πάργα συναντάμε μία ατελείωτη αλυσίδα μικρών παραλιακών χωριών που είναι χτισμένα στην άκρη της θάλασσας με απέραντες αμμουδιές, πράσινο, για να κάνουν την διαμονή σας ευχάριστη. Το κάθε χωριό και η κάθε παραλία έχουν την δική τους ομορφιά. Κοντά στην Τσουκνίδα σε ακτίνα 2 χμ είναι το Αλωνάκι,Σκάλα και ο " Όρμος του Οδυσσέα''. Το Αλωνάκι είναι μικρός κλειστός κόλπος με κρυστάλλινα διαυγή νερά.Πολύ κοντά βρίσκεται και το Νεκρομαντείο. Εντυπωσιακή παραλία επίσης και η Λούτσα με κρυστάλλινα γαλαζοπράσινα νερά και λεπτή άμμο και μεγάλο μήκος ανάμεσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον.
23ης Φεβρουαρίου 4, Πάργα, 48060
Τηλ. +30 26843 00620 | +30 69776 20392
E-mail : info@epirusrealty.com