
Μια πέτρινη κατοικία όπου η αρχιτεκτονική ηρεμία συναντά το τοπίο της Ηπείρου – ανάμεσα σε γη, ουρανό και θάλασσα.
Σε οικόπεδο 798,68 τ.μ., στον παραδοσιακό οικισμό Τσουκνίδα, σχεδιάστηκε ισόγεια πέτρινη βίλα 119 τ.μ., που ενσωματώνει τη σύγχρονη κατοίκηση στο φυσικό και αρχιτεκτονικό τοπίο της περιοχής.
Το εσωτερικό περιλαμβάνει λειτουργική κάτοψη με ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, WC και αποθηκευτικό χώρο. Ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας αυτονομία για φιλοξενούμενους.
Οι μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες ενώνουν το εσωτερικό με την πλακόστρωτη βεράντα, ενισχύοντας τη ροή και τον φυσικό φωτισμό.
Ιδιαίτερη προσοχή δόθηκε στην επιλογή φυσικών υλικών και στον συνδυασμό τους με σύγχρονες κατασκευαστικές λύσεις, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, εργονομία και διαχρονική αισθητική.
Ο εξωτερικός χώρος διαμορφώνεται με πέτρινο αυλότοιχο και φωτισμό, φυτεμένες ζώνες, πλακόστρωτες αυλές, πέργκολες, ιδιωτική πισίνα, χώρο στάθμευσης και εξωτερική κουζίνα, ιδανική για θερινή διαβίωση.
Η κατασκευή υλοποιείται με απόλυτη αφοσίωση στη λεπτομέρεια, μέσα από σκληρή και μεθοδική εργασία, και σε στενή συνεργασία με τον πελάτη, ώστε το τελικό αποτέλεσμα να αντανακλά απόλυτα τις ανάγκες και την αισθητική του.
Площадь участка: 798,68 sq.m.
Площадь недвижимости: 119 sq.m.
Спальни / Ванные комнаты: 3 / 2
Цена недвижимости: 460.000,00 €
517.034,02 $
Σε οικόπεδο 798,68 τ.μ., στην πλαγιά του παραδοσιακού οικισμού Τσουκνίδα, διαμορφώνεται μία ισόγεια πέτρινη βίλα 119 τ.μ., με στόχο τη σύνθεση ανάμεσα στην τοπική αρχιτεκτονική και τις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοίκησης. Η τοποθεσία προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες με φυσικό χαρακτήρα, όπως το Αλωνάκι, η Σκάλα και ο Όρμος του Οδυσσέα. Η Πάργα απέχει μόλις 20 λεπτά.
Η κάτοψη οργανώνεται σε ένα επίπεδο με καθαρή γεωμετρία. Ο κύριος χώρος περιλαμβάνει ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό με τζάκι, σε σύνδεση με τη βεράντα μέσω μεγάλων ανοιγμάτων που ενισχύουν τη ροή του φυσικού φωτός και τη συνέχεια προς τον εξωτερικό χώρο. Η σύνθεση των υλικών – τοπική πέτρα, ξυλεία και λευκοί σοβάδες – προσδίδει ισορροπία ανάμεσα στην υλικότητα και την καθαρότητα.
Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί πλήρως ανεξάρτητη μονάδα με δική του είσοδο, μπάνιο και γκαρνταρόμπα. Η τοποθέτησή τους στον χώρο εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ησυχία και θέα στον περιβάλλοντα χώρο.
Το καθιστικό οργανώνεται γύρω από το τζάκι, το οποίο έχει ενσωματωθεί στον σχεδιασμό με αναφορά στα μορφολογικά χαρακτηριστικά του κτιρίου. Η οροφή κατασκευάζεται με εμφανή ξυλεία, ενισχύοντας τη συνοχή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού. Η κουζίνα αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του ενιαίου χώρου, με εξοπλισμό υψηλής εργονομίας και τελευταίας τεχνολογίας ενσωματωμένες συσκευές.
Τα δάπεδα καλύπτονται με ιταλικά πλακίδια μεγάλων διαστάσεων και υψηλής αντοχής, επιλεγμένα για την υφή, το χρώμα και την καθαρότητα του υλικού. Η παλέτα του εσωτερικού κινείται σε φυσικούς τόνους, με έμφαση στην αλληλεπίδραση φωτός και σκιάς κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Ο περιβάλλων χώρος έχει σχεδιαστεί ως λειτουργική προέκταση της κατοικίας: περιμετρική πέτρινη περίφραξη με φωτισμό, πλακόστρωτες αυλές, σκεπαστές βεράντες, φυτεμένες ζώνες με ελαιόδεντρα και μεσογειακή βλάστηση. Η εξωτερική κουζίνα και η τραπεζαρία εξυπηρετούν τη θερινή διαβίωση, ενώ η ιδιωτική πισίνα λειτουργεί ως σημείο εστίασης και ξεκούρασης, σε άμεση σύνδεση με τον υπόλοιπο χώρο.
Η κατασκευή υλοποιείται με ακρίβεια, βάση προσεκτικά μελετημένων σχεδίων, και με διαρκή έλεγχο εφαρμογής υλικών και τεχνικών. Κάθε επιλογή υπηρετεί τη συνολική λειτουργικότητα, τη διαχρονική αντοχή και τη σαφή αισθητική του έργου.
Η κατοικία εκφράζει ένα ανώτερο επίπεδο σχεδιασμού, όπου η απλότητα, η υλικότητα και η γεωμετρία λειτουργούν σε πλήρη ισορροπία με το φυσικό περιβάλλον, διαμορφώνοντας έναν τρόπο ζωής καθαρό, ευκρινή και αυθεντικά ελληνικό.
Κοντινότερη πόλη: Πάργα 23χλμ.
Κοντινότερη παραλία: Αλωνάκι 2χλμ.
Αεροδρόμιο Πρέβεζας: 35χλμ.
Λιμάνι Ηγουμενίτσας: 48χλμ.
Парковка
Автономное отопление
Kамин
Сад
Плавательный бассейн
с мебелью
склад
кондиционер
Балкон
Home appliances
Частный сад
С видом на горы
Современный
Это небольшая и традиционная деревня, построенная на склоне холма, с панорамным видом на горы и берега моря. От Превезы до Парги мы встречаем бесконечную цепочку небольших прибрежных деревень, которые построены на берегу моря с бесконечными зелеными пляжами, чтобы сделать ваше пребывание приятным. Каждая деревня и каждый пляж имеют свою красоту. Рядом с Цукнидой в 2 км находится пляж Алонаки и пляж "Ormos Odysseas". Алонаки - это небольшая закрытый пляж с кристально чистой водой, мелкимикамушками и мелким песком, окруженная скалами, соснами и зелеными пейзажами.А тагже недалеко от древней микенской колонии Эфира (14 века) Некромантей является наиболее важным и древним некромантием древности, Некромантио Ахерона, рядом с древней микенской колонией в Эфире (14 века). Здесь древние помес...
23 февраля 4, Парга, 48060
Телефон. +30 26843 00620 | +30 69776 20392
E-mail : info@epirusrealty.com